Villa en Buena Vista
Amueblado. Incluye piscina, jacuzzi y terraza exclusiva.
7 hab · 6.5 baños · 500 m² · US$620,000
Asesoría de inversiones inmobiliarias · Distrito Nacional
No vendo propiedades.
Ayudo a proteger decisiones de patrimonio en República Dominicana.
Compra, inversión y renta en el mercado premium del Distrito Nacional — con el criterio que se construye operando propiedades, no solo vendiéndolas.
Para quién trabajo
Si vas a mover una parte seria de tu patrimonio, no necesitas un vendedor entusiasta.
Necesitas a alguien que piense contigo, que te muestre los números completos y que te diga “no” cuando la operación no te conviene. Mis clientes suelen llegar diciendo alguna de estas frases:
- “Quiero invertir en el Distrito Nacional, pero no sé en quién confiar.”
- “Quiero el apartamento correcto — sin perder meses viendo opciones que no aplican.”
- “Quiero saber el retorno real de un Airbnb antes de comprar, no después.”
- “Necesito a alguien que se quede después de la firma: renta, operación, reventa.”
Si te reconociste en alguna, hablamos el mismo idioma.
Origen
El criterio no se improvisa. Se construye operando.
Entré a este sector por la puerta de la operación: administré propiedades y operé Airbnb antes de asesorar a nadie. Cometí errores con mi propio esfuerzo, perdí negocios y aprendí lo que ningún guion de ventas enseña — cómo se comporta un activo por dentro. Hoy ese criterio trabaja para mis clientes.
Operé antes de asesorar
Airbnb y property management me enseñaron el activo por dentro: ocupación, gastos, huéspedes, mantenimiento.
Criterio sobre volumen
Mido mi trabajo por la calidad de las decisiones protegidas, no por la cantidad de cierres.
Relaciones de largo plazo
La firma no es el final de mi trabajo: es donde empieza — renta, operación, reventa, portafolio.
Especialización real
Distrito Nacional, mercado premium, inversión. No todo el país ni todo tipo de inmueble.
Cómo trabajo
Un proceso claro, sin humo.
Cuatro etapas, cada una con entregables concretos. Sabes qué esperar antes de empezar.
Llamada de descubrimiento
20 minutos para entender tu objetivo y tu horizonte. Si no puedo agregarte valor real, te lo digo ahí mismo.
Tesis y análisis
Definimos qué buscamos y por qué. Recibes números defendibles — incluyendo las opciones que descarto y la razón.
Ejecución y negociación
Visitas con sentido, due diligence coordinada con tu abogado y negociación con estrategia hasta la firma.
Acompañamiento de largo plazo
Renta, operación, reventa: mi trabajo no termina en la firma. Ahí es donde se protege el patrimonio.
Portafolio curado
Expedientes, no anuncios.
Tres propiedades de mi portafolio, con su ficha completa: contexto, números y estado honesto — lo que necesitas para decidir, no para ilusionarte. El portafolio completo está a un clic.
Apartamento frente al mar en Las Terrenas
Primera línea de playa con régimen CONFOTUR: renta vacacional de alta demanda con beneficios fiscales, amueblado y listo para operar desde el día uno.
2 hab · 2 baños · 173 m² · US$550,000
Apartamento en Los Naranjos
Incluye acceso privado a la playa, primera linea de playa y vista al mar.
4 hab · 4.5 baños · 190 m² · US$350,000
Decisiones protegidas
Tuvimos una excelente experiencia trabajando con Sebastián durante el proceso de renta de nuestro apartamento. Fue muy profesional, atento y siempre estuvo disponible para guiarnos en cada paso. Se nota que realmente se preocupa por sus clientes y por hacer bien su trabajo. Lo recomendamos totalmente.
Insights
Criterio por escrito.
Análisis del mercado premium del Distrito Nacional — para decidir con información, no con ansiedad.
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